影響賓館設(shè)計的首要因素是賓館定位。任何一個設(shè)計師在設(shè)計賓館之初需要考慮的就是要建造一個什么類型的賓館，也就是要符合賓館的市場定位。賓館定位的內(nèi)容包括：賓館是什么類型的，規(guī)模怎樣，是豪華還是中低檔的，它的目標客戶是什么等等。

      毫無疑問，設(shè)計時的定位要有強烈的經(jīng)濟氣息以及功能鮮明的環(huán)境氛圍。比如旅游勝地的度假型賓館，在設(shè)計上主要是針對不同層次的旅游者，為其提供品質(zhì)卓越的休息、餐飲和借以消除疲勞的健身康樂的現(xiàn)代生活場所。此類賓館裝飾設(shè)計完全是滿足這類客人的需求而考慮的，是休閑、放松、調(diào)節(jié)壓力的場所。商務(wù)賓館一般應(yīng)具有良好的通訊條件，具備大型會議廳和宴會廳，以滿足客人簽約、會議、社交、宴請等商務(wù)需要。經(jīng)濟型賓館基本以客房為主，沒有過多的公共經(jīng)營區(qū)。必備的公共區(qū)域如大堂的裝飾也不宜太華貴。應(yīng)給人以大方實用美觀的感覺。

      在賓館設(shè)計中，經(jīng)營者要向設(shè)計師提供一個功能表，設(shè)法使他們明白賓館的經(jīng)營活動和日常工作是如何進行的。設(shè)計師透徹了解賓館的經(jīng)營過程，是很有必要的。只有這樣，設(shè)計師才會為管理者設(shè)計出最富有效率、最經(jīng)濟實用的賓館。賓館在設(shè)計時應(yīng)充分考慮未來經(jīng)營并以獲取利潤為主要出發(fā)點。一個完美的賓館設(shè)計其根本宗旨并不是炫耀自身的珠光寶氣，也不是津津樂道于人們的觀賞和贊嘆，而是用心考慮如何使其適用和實現(xiàn)盈利。